이재명 문 정부 기조 유지하며 실수요자 접근성을 완화시키겠다. 윤석열 현 정부 기조 180도 변화 시킬 것, 세제/임대차법 바꾼다. 각 당의 대선 주자가 확정되며 대선 후보들의 부동산 공약에 주목하고 있다. 文정부에 들어서 폭등한 집값에 대한 국민들의 원성이 높은 상황에서 대선 주자들의 부동산 정책이 표에 큰 영향을 미칠 것으로 보인다. 이재명 후보 부동산 정책 1. 부동산 정책 방향 文 기조 유지하며 실수요자 접근성 완화 2. 주택 공급 정책 "무주택자 누구나 조건 없이 건설원가 수준의 저렴한 임대료로 중산층까지 역세권 등 좋은 위치에서 30년이상 살 수 있는 고품질 공공주택을 임기 내 100만호 이상을 '장기임대주택'과 '토지임대부 분양주택'으로 공급공급하여 마음 편히 살게 하겠다." 3. 주택 ..
현재는 투자 과열의 시대인가? 메타버스의 시대가 도래했다고 해도 과언이 아닐 정도로 NFT, 메타버스 이름만 붙어도 주가가 상승하는 투자 과열의 시대가 도래했습니다. 하지만 실상 우리 주변을 보면 NFT가 어떤 가치를 지니고 있는지, 메타버스가 어디에 사용되고 있는지 실감은 못하고 있습니다. 그래서 오늘은 이렇게 기술 하나 때문에 투기와 거품으로 인하여 주가가 터져버리고 다시 전 고점을 회복하는 데 15년이 걸렸던 '1990년대 인터넷 닷컴 버블'을 알아보려고 합니다. 전 고점을 회복하는 데 15년이 걸렸던 NASDAQ100/S&P 500 1990년대 인터넷 닷컴 버블 지금은 당연한 이야기지만 1990년대 당시 인터넷 하나만 있으면 최신 뉴스도 보고, 전화도 하고, 영화도 볼 수 있다는 이야기로 ..
미국 증시 하락과 테이퍼링 가속화 현재 미국 증시가 크게 빠지고 있습니다. 다우지수와, S&P 500과 다르게 나스닥(기술주)가 많이 빠졌는데 그 이유를 생각해 보면 미국 고용 수치가 예상치보다 매우 낮게 나왔고 연방은행 총재가 테이퍼링을 가속화 시켜야 할지도 모른다고 이야기를 했습니다. 테이퍼링 가속화, 고용 수치 하락으로 인해 미국 10년 국채 금리가 1.6에서 1.3으로 빠르게 하락했고 그로 인해 금리에 가장 큰 타격을 받는 기술주인 나스닥 지수가 2배 이상 하락한 것을 볼 수 있습니다. 전체적으로 보시면 하락 요인에 영향을 주는 악재들이 많이 나오고 있고, 이런 악재들을 바탕으로 위험자산에 대한 걱정과 안전자산의 선호가 많이 보이고 있는 상황에서 대표적인 악재로 3가지를 들고 왔습니다. 1. 실..